Description

Immeuble au Cœur de Porto - Cedofeita - Zone ARU
Composé de :
1 Appartement T2 Duplex
1 Appartement T1+1
1 Appartement T1
5 Chambres Indépendantes
1 Boutique
Cave
Découvrez le potentiel illimité de cet immeuble, situé Rua de Cedofeita, l'un des quartiers les plus historiques et charismatiques de Porto. Ce bien est un choix privilégié pour les investisseurs visionnaires, prêts à capitaliser sur un emplacement stratégique et une structure polyvalente.
Potentiel Commercial Exceptionnel
Logement Étudiant Dynamique : Profitez de cinq chambres déjà louées à des étudiants, avec un potentiel d'expansion. Comprend une chambre avec kitchenette, plusieurs chambres avec salle de bain privative, et une cuisine commune, idéale pour répondre à la demande constante de logement étudiant.
Espace Commercial à Fort Trafic : La boutique au rez-de-chaussée offre une opportunité en or pour les entreprises cherchant une visibilité maximale et un flux continu de piétons.
Résidences Modernes et Attractives : Appartements T1, T1+1 et T2 duplex, conçus pour une flexibilité maximale, parfaits pour les locations de courte durée ou comme hébergement touristique, profitant de la demande touristique croissante de la ville.
Avantages Concurrentiels Incomparables
Emplacement Privilégié : À quelques minutes à pied des stations de métro Lapa et Carolina Michaelis, ce bien se trouve à seulement 3,2 km du campus universitaire et à 2 km de la Faculté des Sciences et d'Architecture de l'Université de Porto. L'emblématique Rotonde de Boavista est à quelques pas, consolidant sa position comme un nœud de mobilité sans pareil.
Cedofeita : Un Quartier avec une Âme et une Histoire
Culture et Art : Explorez les galeries d'art de la Rua Miguel Bombarda et les boutiques conceptuelles de la Rua do Rosário. Visitez l'église romane de São Martinho, l'un des meilleurs exemples de l'architecture romane portugaise du XIIe siècle.
Gastronomie et Vie Nocturne : Régalez-vous avec les pancakes du Consulado, la bière artisanale du Catraio et les hamburgers taïwanais du Bao’s.
Loisirs et Divertissement : Promenez-vous dans les jardins du Palais de Cristal et visitez le Musée National Soares dos Reis. Les samedis soirs, découvrez le marché Porto Belo et le marché biologique du Centre Commercial Bombarda.
Engagement en faveur de la Durabilité
Sans Garage : Une décision consciente qui favorise un mode de vie durable et respectueux de l'environnement, en phase avec les tendances urbaines de mobilité à pied et à vélo.
Investissez à Porto, investissez à Cedofeita ! Profitez de cette opportunité d'acquérir un bien avec un revenu stable et un potentiel pour bien plus. Contactez-nous dès aujourd'hui et faites partie du dynamisme de Porto !