Descrição

Terreno rústico com capacidade PDM NÍVEL 3 junto a estrada regional 319, que liga Santo Tirso a Paços de Ferreira.
A zona verde deste terreno oferece um imenso potencial para a instalação de bangalôs destinados ao alojamento local, proporcionando uma excelente oportunidade de investimento no setor turístico. A proximidade ao grande Porto e ao Aeroporto torna esta localização ainda mais atrativa, facilitando o acesso e aumentando o valor do imóvel.


- Excelente exposição solar
Ideal para uma ou mais moradias
Local tranquilo  com bons acessos 
Proximidade ao centro de Monte Córdova ,supermercado, talho, farmácia...
10 min de Santo Tirso, de Paços Ferreira e 30 mi. do Porto.


-De acordo com o PDM( Plano Diretor Municipal):


O Espaço habitacional tipo III compreende a maior parte dos aglomerados que constituem a base da rede urbana municipal, com uma ocupação predominantemente habitacional em edifícios tipo moradia.
Este espaço destina-se preferencialmente a habitação em edifícios isolados, germinados ou em banda contínua, sendo admitida ainda a  instalação de outras atividades , em parcela própria ou em edifício plurifuncional, nomeadamente comércios, serviços, equipamentos, empreendimentos turísticos, recintos de espetáculos  e divertimentos públicos, estabelecimentos industriais ou de armazenagens e de restauração e bebidas, desde que garantida a sua compatibilidade com a função habitacional.


-Índice de impermeabilidade: 60% da área total do prédio.
-Número máximo de pisos acima da cota soleira: 3 sendo de admitir 1 ou mais pisos abaixo da cota soleira.
-Adequado a particulares ou investidores.


Características específicas:


. Superfície total do terreno 9.000m2
. Superfície mínina à venda 9.000m2
.Superfície edificável 880m2
.Acesso por estrada.


Situação urbanística:
. Terreno Urbanizável
. Viabilidade para residencial unifamiliar (moradias ) e industrial
. 3 andares edificáveis


Equipamento:
Eletricidade