Descrição

Excelente Oportunidade: Moradia T3 com Grande Lote em Salvaterra de Magos
Descrição Geral:
Fantástica moradia T3 térrea e com amplo aproveitamento de sótão, inserida num generoso terreno com 3.053 m2. Com uma área bruta de construção de 320,11 m2, o imóvel destaca-se pela excelente luminosidade, áreas generosas e enorme potencial de rentabilidade ou expansão. Ideal para quem valoriza a tranquilidade, o espaço exterior e a autonomia hídrica. A casa dispõe de ótimas áreas, excelente exposição solar, painéis solares e o amplo terreno com um sistema de captação de água autónomo e altamente eficiente.
Composição do Imóvel:
Piso térreo: 3 quartos (com roupeiros), sala de estar (com lareira com recuperador de calor), sala de jantar (com lareira), cozinha, 2 casas de banho e garagem.
Exterior: Telheiro ao longo de toda a parte traseira da moradia.
Sótão: Área total de implantação da moradia, com altura e capacidade para criar 4 quartos, 2 casas de banho e 1 cozinha adicional.
Características do Furo de Água:
Profundidade: 50 metros
Diâmetro da Tubagem: 2 1/2"
Sistema de Distribuição: Equipado com 5 saídas de água independentes, ideal para rega gota a gota, aspersores, lavagens ou apoio a piscina.
Potencial de Investimento e Terreno:
Dada a dimensão total do terreno 3.053 m2 e o seu enquadramento no PDM (Plano Diretor Municipal), esta propriedade oferece um potencial único para investidores ou famílias numerosas:
Possibilidade de construção no terreno restante.
Viabilidade de desanexação da área de construção atual, permitindo a criação de novos lotes e construção de novas moradias (sujeito a aprovação e parecer da Câmara Municipal de Salvaterra de Magos).
Aguardamos pelo seu contato. Marque já a sua visita.