Descrição

Com grande potencial e localizado mesmo no centro da Vila de Vagos, apresentamos-lhe aquela que pode ser a sua próxima oportunidade de negócio!


Um bar/café já em funcionamento e bem conhecido na região, situado no coração da Vila de Vagos. Um espaço funcional, cheio de potencial, pronto a receber clientes desde o primeiro dia.
Com uma área útil de 103 m², o espaço está distribuído da seguinte forma:
Zona de bar e atendimento ao cliente

Cozinha equipada

Despensa

Instalação sanitária para clientes

Sala de refeições/convívio

Conta ainda com dois dos seus maiores trunfos: duas esplanadas, com uma área total de 92 m² — perfeitas para dias de sol e para aumentar a capacidade de atendimento.
Na cave, existe uma área de arrumos com cerca de 71 m² e uma garagem privativa com 17 m² — ideal para stock ou apoio logístico.

Condições atuais: Renda mensal: 1.000€ (impostos incluídos)

Taxa anual da esplanada: 2.500€ pagos à Câmara Municipal

O imóvel inclui ainda um projeto de remodelação moderno e funcional, desenvolvido pelos atuais proprietários, disponível para consulta mediante interesse.
Se pretende entrar no setor da restauração ou bebidas com o seu próprio espaço, esta é a oportunidade certa — localização privilegiada, clientela 
fidelizada e excelente visibilidade.


Contacte-nos, agende a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste negócio!