Descrição

T2 com Garagem em Pedroso - Excelente Estado e Localização Estratégica

Excelente oportunidade de adquirir um apartamento T2 em Vila Nova de Gaia, na freguesia de Pedroso. Este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada na Avenida Dr. Moreira de Sousa, oferecendo o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade residencial e a proximidade a serviços e acessos rodoviários.
Edifício com elevador, com áreas bem distribuídas e funcionalidade otimizada.
Características Principais:
Zona Social: Hall de entrada acolhedor que dá acesso a uma sala comum generosa.
Cozinha: Espaçosa, com zona de lavandaria independente.
Zona de Descanso: Dois quartos com boa luminosidade e uma casa de banho completa.
Conforto: Equipado com aquecimento central através de caldeira mural a gás e radiadores.
Caixilharia: Janelas com vidro duplo de 4+5mm e lâmina de ar de 12mm, garantindo isolamento térmico e acústico.
Estacionamento: Inclui um lugar de garagem privativo na cave com 15 m².
Detalhes Técnicos e Localização:
Área Bruta Privativa: 73,50 m².

Área Bruta Dependente (Garagem): 15,00 m².

Ano de Construção: 2000.

Localização: Situado na zona de Pedroso, com excelentes acessos à rede de transportes e comércio local.



Preço: 235.000 €
Área Bruta Privativa: 73,5 m² 
Tipologia: T2 
Casas de Banho: 1 
Condição: Usado 
Certificado Energético: B
Condomínio: 81€/mês, valor que já inclui a quota para o Fundo de Reserva


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