Descrição

Terreno com projecto aprovado e pronto a iniciar para construção de condomínio privado com 20 moradias (18 moradias T3+1, 1 T4+1 e 1 T3+2) no centro da cidade de Valongo.


Área do terreno 5640 m2


Terreno sito numa praceta, com frente para 3 ruas, existindo nas ruas laterais infraestruturas de água, saneamento, eletricidade e gás.




Projecto de arquitetura contemporânea, design moderno, com equipamentos e marcas de referência no mercado. Materiais de primeira qualidade, recorrendo à inovação tecnológica, com garantia de solidez e de execução. Energias renováveis.




Condomínio privado de distinção, com privacidade, segurança, espaços generosos e bem concebidos, funcionais e agradáveis, que permite a sua paz, tranquilidade, conforto e sossego. Estilo único de vida.


Condomínio com muros que em média têm 2 metros de altura rodeados de uma Cortina Verde.


Descrição das moradias:


- Cada moradia terá o seu próprio jardim, divisões espaçosas, com muita luminosidade, devido às suas por grandes portas e janelas
- Salas e cozinhas concebidas em Open Space, com uma área comum de 70 m², sendo 20 m² para as cozinhas e 50 m² para as salas
- Cozinhas modernas e equipadas com eletrodomésticos BOSCH e iluminação com leds nos móveis.
- Masters suites com 31.50 m² e closet incluído
- Luz natural
- Varandas
- Caves com garagem para 3 automóveis ou salão de festas, lavandaria, escritório ou quarto, e casa de banho de serviço
- Portas e janelas em alumínio com corte térmico e vidro duplo
- sistema de ar condicionado quente e frio
- Painéis solares
- Casas de banho modernas com cerâmica de grande formato rectificada, ou mármore natural, com móvel lavatório, espelho, bases e banheiras.
- Pavimentos de cozinhas e casas de banho em cerâmica, mármore ou granito
- Pavimentos dos quartos e salas em madeira
- Estores elétricos em alumínio com isolante térmico e acústico
- Caixilharia em alumínio com corte térmico
- Portões de garagem com comando automático
- Intercomunicador com vídeo
- Garagem com ficha para carros elétricos.
- Internet com instalação de fibra óptica
- 4 casas de banho
- Acesso único com portão automático com comando


Exterior:


- Jardins para desfrutarem e conviverem, com equipamentos de ginásio ao ar livre, bancos, plantas, e árvores
- Parque Infantil
- Barbecue para os churrascos de convívio
- Sala de condomínio para reuniões ou festas de aniversário


Localização


- Parque das Serras do Porto, que constitui o PULMÃO VERDE da região do Porto
- Vistas encantadoras de serras imponentes, tais como a serra de Santa Justa, Pias, Colinas
- Parque Paleozóico, Minas Romanas
- Mais de 6.000 ha de zonas verdes, com trilhos ecológicos, circuitos pedonais, Trail Running e Trilhos Equestres


Construção:


- Lajes e pilares de betão
- Paredes com 8 cm de isolamento térmico e acústico


Área envolvente


- A 12 minutos do H.S.João e do Porto pela A4
- Centro Comercial Continente a 300 metros
- A estação da CP a 250 metros
- A Biblioteca Municipal a 350 metros
- As escolas a 500 metros na Rua das Pereiras e Escola Secundária.
- O centro da cidade a 750 metros, onde tem todo o comércio de apoio.
- O Aeroporto a 15 minutos pela A4.
- As praias de Leça a 18 minutos.
- Excelentes acessos à A4/A41/A3/A1
- Os Hospitais S. João e Vale do Sousa entre 12 a 15 minutos, Hospital de Valongo a 5 minutos


Na fase de construção poderá escolher, cores e materiais e tornar a sua casa mais única com os seus gostos pessoais e únicos




Licença AMI 22503
Predimed Imobiliária Mediação Imobiliária, Lda