Description

Je présente une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur du centre historique de Setúbal. Ce duplex T5 avec terrasse a été transformé en deux appartements indépendants : un T1 et un T2. Chaque appartement dispose d'une salle de bain spacieuse, garantissant confort et fonctionnalité.
Situé dans une Zone de Réhabilitation Urbaine (ARU), ce bien offre des avantages fiscaux et des incitations, le rendant encore plus attractif pour les investisseurs cherchant à maximiser leur retour sur investissement.
L'appartement T1 est parfait pour les couples ou les professionnels qui souhaitent vivre dans une zone historique charmante, tandis que le spacieux appartement T2 est idéal pour les familles en quête de confort et de proximité avec les commodités et points d'intérêt.
L'emplacement privilégié offre un accès facile aux services, commerces, transports et une riche offre culturelle. Setúbal est une ville en pleine croissance avec une forte demande immobilière, renforçant le potentiel d'appréciation de ce bien. La beauté et l'histoire de la ville attirent à la fois les touristes et les résidents, garantissant une demande locative constante.