Descrição

Apartamento T3 de excelência situado numa das localizações mais valorizadas da Maia, pensado para quem privilegia espaço, conforto, privacidade e uma vivência urbana sofisticada.
Com uma área total próxima dos 222 m², este imóvel destaca-se pelas suas dimensões generosas, luminosidade natural abundante e nível de equipamento acima da média, proporcionando uma experiência habitacional distinta e funcional.
Localizado no último piso do edifício, beneficia de maior tranquilidade e privacidade, aliado a uma envolvente central onde tudo se encontra à distância de poucos minutos.
A zona social oferece uma ampla sala de estar e jantar  com acesso a varanda e fogão de sala, criando um ambiente elegante e acolhedor, ideal para momentos de convívio e lazer. Cozinha equipada,  com  organização prática e funcional, adequada às exigências do quotidiano moderno, também fogão de sala, hall e 1 casa de banho de serviço, com pavimento em madeira.
A área privada contempla três quartos com roupeiros embutidos, tendo 2 deles acesso a varandas incluindo uma confortável suite com base de duche walk-in, complementada por uma casa de banho completa de apoio aos quartos.
Ao nível do conforto e tecnologia, o apartamento encontra-se equipado com domótica, aquecimento central, aspiração central, sistema de som distribuído pelas divisões, estores elétricos tipo brisas solares e piso radiante elétrico nas casas de banho, soluções que reforçam a qualidade e comodidade do imóvel.
Dois dos elementos verdadeiramente diferenciadores é a garagem fechada de grandes dimensões, com capacidade para duas viaturas e espaço adicional para arrumação ou viatura compacta, característica rara e altamente valorizada nesta localização, bem como as 3 varandas do imóvel.
O apartamento encontra-se em excelente estado de conservação, tendo beneficiado recentemente de pintura interior. Existe ainda a possibilidade de permanência de parte do mobiliário, mediante acordo entre as partes.
Inserido em edifício com elevador, vídeo porteiro e condomínio organizado.
A localização é um dos seus maiores atributos. Situado no centro da Maia, beneficia de proximidade imediata a comércio premium, supermercados, restaurantes, ginásios, farmácias, serviços, escolas e espaços verdes.
Dispõe ainda de excelentes acessibilidades, com estação de metro nas proximidades e rápidas ligações às principais vias rodoviárias, nomeadamente A3, A41, Via Norte e N14, permitindo fácil acesso ao Porto, aeroporto e principais polos empresariais da região.
Áreas
Área bruta privativa 144,40 m2
Área bruta dependente 77,25 m2
Certificado energético em curso.
Uma oportunidade exclusiva para quem procura um apartamento distinto, com áreas verdadeiramente generosas, elevado nível de conforto e uma localização central de excelência.