Descrição

Terreno Rústico com 4 Hectares e Viabilidade de Construção no Rosário, concelho de Almodôvar.


Terreno rústico com 4 hectares, localizado no Rosário, concelho de Almodôvar, numa zona tranquila do Baixo Alentejo, entre Almodôvar e Castro Verde.


A propriedade encontra-se totalmente vedada e conta com ruínas existentes, oferecendo espaço, privacidade e um enquadramento particularmente interessante para quem procura desenvolver um projeto associado à atividade agrícola e criar a sua habitação no Alentejo.


Um dos principais fatores diferenciadores desta propriedade é a existência de um Pedido de Informação Prévia (PIP) apreciado pela Câmara Municipal de Almodôvar, relativo à viabilidade de construção de habitação, mediante o cumprimento das condições e normas aplicáveis.


De acordo com a informação constante do PIP, para a edificação de habitação associada à exploração agrícola encontram-se previstos, entre outros, os seguintes parâmetros:


- Área máxima de construção admitida: 500 m²;
- Máximo de 2 pisos acima da cota de soleira;
- Cércea máxima de 6,50 metros acima da cota de soleira;
- Possibilidade de recurso a sistemas autónomos de infraestruturas ou ligação às redes existentes, de acordo com as condições aplicáveis.


Segundo a informação municipal, o prédio encontra-se abrangido por diferentes classificações no âmbito do PDM de Almodôvar, incluindo áreas classificadas como “Área Verde de Proteção” e “Silvo-Pastoris”, encontrando-se também parte da propriedade delimitada pelo Perímetro Urbano do Rosário, classificada como “Espaços Urbanos”.


A possibilidade de construção está sujeita às condições previstas no PIP e à legislação e regulamentação aplicáveis, bem como aos necessários procedimentos e aprovações pelas entidades competentes.


Uma propriedade com características diferenciadoras, que reúne 4 hectares de terreno, vedação integral, ruínas e enquadramento municipal para construção de habitação associada à exploração agrícola, numa localização privilegiada entre Almodôvar e Castro Verde.


Uma excelente oportunidade para quem procura espaço e tranquilidade no Alentejo e pretende desenvolver um projeto ligado ao meio rural


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Ariana Cabrita » +351 927 551 869


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