Beschreibung

Située à Azeitão, cette superbe villa contemporaine séduit par son architecture élégante, ses espaces généreux et ses équipements haut de gamme, conçus pour offrir un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain de 813 m², elle dispose de 176 m² de surface utile, d’une emprise au sol de 209 m² et d’un garage de 37 m². Chaque détail contribue à créer une atmosphère où confort, modernité et qualité de vie se conjuguent harmonieusement.
À l’extérieur, la propriété dévoile un véritable espace de détente et de convivialité. La piscine chauffée grâce à une pompe à chaleur AstralPool invite à profiter des beaux jours dans les meilleures conditions. Le jardin avec pelouse naturelle, équipé d’un système d’arrosage automatique Rain Bird, le barbecue et le forage privé complètent cet environnement idéal pour les moments en famille et entre amis. Une cheminée apporte également une touche chaleureuse à l’espace de vie.
À l’intérieur, le confort thermique est assuré par un système de climatisation Daikin, avec unités Stylish dans les chambres et climatisation gainable dans le salon et la cuisine, ainsi que par un chauffage au sol hydraulique et une pompe à chaleur Daikin. Le système de ventilation mécanique double flux Duco garantit le renouvellement de l’air. La production d’eau chaude sanitaire est assurée par une pompe à chaleur Daikin avec ballon de 500 litres.
La cuisine est équipée d’électroménagers Siemens, comprenant four, micro-ondes, plaque de cuisson et réfrigérateur. Les salles de bains associent esthétique et fonctionnalité avec des sanitaires suspendus Geberit One, une robinetterie et des douches Grohe, ainsi que des lavabos et une baignoire Roca.
La domotique connectée Legrand Valena Life permet de piloter différents équipements de la maison. La propriété dispose également d’un visiophone Bticino, d’un système de vidéosurveillance TP-Link Vigi avec enregistreur et de systèmes de climatisation et d’arrosage contrôlables à distance. Les suites bénéficient de prises USB-C, les chambres disposent d’une pré-installation pour rideaux électriques et l’éclairage LED intègre des spots à couleur sélectionnable. Les meubles et placards sont équipés de systèmes de fermeture douce à force réglable, tandis que les portes intérieures disposent de serrures magnétiques avec fermeture amortie.
Options supplémentaires : possibilité d’intégrer des panneaux photovoltaïques Huawei avec onduleur et batteries de stockage, ainsi que des bornes de recharge Wallbox pour véhicules électriques. Ces équipements ne sont pas compris dans les prestations de base et font l’objet d’une acquisition supplémentaire.
Une villa pensée pour ceux qui recherchent bien plus qu’une maison : un lieu de vie raffiné, confortable et connecté, où la technologie se met au service du bien-être et où chaque espace invite à profiter pleinement de la vie.