Description

Opportunité Unique dans le Centre Historique de Lagos – Maison de 174m² avec Garage et Deux Entrées
Si vous recherchez une propriété dans le centre historique de Lagos avec un énorme potentiel d'investissement, cette spacieuse maison de 174m² est le choix parfait. Dotée de six chambres, d'un grand garage et de deux entrées indépendantes, cette propriété offre d'innombrables possibilités, que ce soit pour de la location longue durée, de l'Hébergement Local (AL) ou encore la création d'appartements indépendants.
Située dans un quartier résidentiel calme, loin de la vie nocturne des bars et des magasins, mais avec tout ce dont vous avez besoin à quelques minutes à pied, cette maison allie le charme du centre historique à une excellente accessibilité et au confort.
Caractéristiques principales :
✔ Rez-de-chaussée :
• Pièce principale ;
• Salle de bain;
• Cuisine avec accès direct à la cour arrière;
• Grand garage pour deux voitures, avec entrée facile et hauteur sous plafond généreuse;
• Cour arrière avec accès par la cuisine ou directement par la rue;
• Accès indépendant du garage à la cour arrière.
✔ 1er étage :
• 3 chambres (2 avec placards intégrés) ;
• Grand séjour avec cheminée;
• Salle de bain;
• Entrée indépendante, permettant la création d'unités autonomes.
✔ Grenier (2ème étage) :
• 2 chambres spacieuses avec différentes possibilités d'utilisation ;
• Salle de bain;
• 2 petits dépôts bas ;
• 2 balcons (2,5m² et 3,5m²), donnant sur des rues différentes.
Potentiel d'investissement
Cette propriété est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un profit grâce à la location. Grâce à sa configuration et à son accès indépendant, il est possible de diviser la maison en unités distinctes, augmentant ainsi la rentabilité. Les options incluent : ✅ Hébergement local (AL) – Emplacement touristique privilégié, idéal pour les courts séjours ; ✅ Location de salles – Forte demande parmi les étudiants et les professionnels ; ✅ Location Longue Durée – Grands espaces et indépendance pour les familles.
Opportunité de plus-value
De petits travaux seront nécessaires pour moderniser et améliorer l'isolation, assurant un confort encore plus grand et une valeur d'investissement accrue.
Un garage dans le centre historique ? Oui, c'est le cas !
Avoir un garage spacieux au cœur de Lagos est une vraie rareté. Avec une capacité de deux voitures et un accès facile, c'est un avantage important tant pour ceux qui veulent y vivre que pour ceux qui recherchent un bien d'investissement.
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