Descrição

Arrenda-se  um novo espaço totalmente renovado, com uma área ampla de armazém e excelentes escritórios com todas as comodidades.


Fração AR
·         Área: 1.827 m2
·         Valor renda: 18.500,00€/mês
·         Valor taxa de Condomínio (ano 2024): 1.242,36/mês
Despesas de consumo de luz, água e telecomunicações são a cargo do inquilino.


Descrição:
·         Acesso para cargas e descargas por uma entrada com portão de fole (acesso pelo interior do Hipercentro).
·         Entrada independente do acesso de cargas e descargas com equipamento de controlo de pessoas (torniquetes).
·         Hall de entrada/receção composto por 5 gabinetes
·         Zona de armazém em openspace.
·         Mezanine com uma área em openspace e uma zona composta por 3 gabinetes com visibilidade total para a zona de armazém
·         Pavimento em epóxi
·         Rede elétrica e rede de água, em boas condições
·         Sistema de deteção de incêndio, com ligação ao sinalizador da portaria principal do Hipercentro
·         Casas-de-banho M/F e W.C para pessoas com mobilidade reduzida
·         Infra estrutura de sistema de intrusão
·         Pré-instalação de telecomunicações
·         Equipamento de sistema de ar condicionado em conformidade e operacional.
·         Todo o armazém tem bastante luz natural




Centro Empresarial com serviços e infraestruturas comuns, tais como:
         Portaria 24h por dia.
·         Equipa permanente de manutenção de construção civil.
·         Limpeza de áreas comuns.
·         Rede Industrial de água.
·         Rede de energia de média tensão.
·         Licença de utilização com possibilidade de instalação de indústria.
·         Rede de incêndio com depósitos autónomos e hidropressor próprio.
·         Posto de expedição de correio.
·         Rede de fibra ótica
·         Parque de estacionamento para visitantes



Existência na área envolvente de serviços complementares:
         Agências bancárias.
·         Restaurantes.
·         Centros Comerciais.
·         Hospital central.
·         Pólo universitário.
·         Colégios.
·         Transportes públicos.
·         Praça de táxis.
·         Aeroporto.
·         Porto marítimo.
·         Estação do Metro.


Condições contratuais:
Prazo contratual de acordo com a lei geral
Período mínimo de permanência é de 1ano;
Pré aviso de acordo com a lei geral;
Duas Rendas
Fiador


OBS - Sem caução