Descrição

Arrenda-se  um novo espaço totalmente renovado, com uma
área ampla de armazém e excelentes escritórios com todas as comodidades.


Fração AR
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Área:
1.827 m2
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Valor
renda: 17.00,00€/mês
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Valor
taxa de Condomínio (ano 2026): 1.461.60/mês
Despesas de consumo de luz, água e
telecomunicações são a cargo do inquilino.


Descrição:
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Acesso
para cargas e descargas por uma entrada com portão de fole (acesso pelo
interior do Hipercentro).
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Entrada
independente do acesso de cargas e descargas com equipamento de controlo de
pessoas (torniquetes).
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Hall
de entrada/receção composto por 5 gabinetes
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Zona
de armazém em openspace.
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Mezanine
com uma área em openspace e uma zona composta por 3 gabinetes com visibilidade
total para a zona de armazém
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Pavimento
em epóxi
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Rede
elétrica e rede de água, em boas condições
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Sistema
de deteção de incêndio, com ligação ao sinalizador da portaria principal do
Hipercentro
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Casas-de-banho
M/F e W.C para pessoas com mobilidade reduzida
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Infra
estrutura de sistema de intrusão
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Pré-instalação
de telecomunicações
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Equipamento
de sistema de ar condicionado em conformidade e operacional.
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Todo
o armazém tem bastante luz natural




Não se enquadra para Ginásio ou Parque de Diversos



Centro Empresarial com serviços e infraestruturas comuns, tais como:
         Portaria 24h por dia.
·         Equipa
permanente de manutenção de construção civil.
·         Limpeza de
áreas comuns.
·         Rede
Industrial de água.
·         Rede de
energia de média tensão.
·         Licença de
utilização com possibilidade de instalação de indústria.
·         Rede de
incêndio com depósitos autónomos e hidropressor próprio.
·         Posto de
expedição de correio.
·         Rede de
fibra ótica
·         Parque de
estacionamento para visitantes



Existência na área envolvente de serviços complementares:
         Agências bancárias.
·        
Restaurantes.
·         Centros
Comerciais.
·         Hospital
central.
·         Pólo
universitário.
·         Colégios.
·         Transportes
públicos.
·         Praça de
táxis.
·         Aeroporto.
·         Porto
marítimo.
·         Estação do
Metro.


Condições contratuais:
Prazo contratual de acordo com a lei geral
Período mínimo de permanência é de 1ano;
Pré aviso de acordo com a lei geral;
Duas Rendas
Fiador


OBS - Sem caução