Beschreibung

In einer der ikonischsten und begehrtesten Gegenden von Aveiro – Barrocas – gelegen, bietet diese elegante 2-Zimmer-Wohnung eine perfekte Kombination aus zentraler Lage, Bauqualität und Nähe zur Natur, direkt am malerischen Kanal von São Roque.
Mit einer privaten Bruttowohnfläche von 104,81 m² überzeugt diese Wohnung durch ihren großzügigen offenen Wohnbereich, in dem Wohnzimmer und voll ausgestattete Küche in einem modernen und funktionalen Raum verschmelzen, mit direktem Zugang zu einem Balkon, ideal für entspannte Momente.
Der private Bereich besteht aus zwei Schlafzimmern, darunter eine Suite mit eigenem Bad, ergänzt durch ein zweites vollständiges Badezimmer. Die Immobilie verfügt außerdem über einen Stellplatz in der Garage mit vorbereiteter Infrastruktur für das Laden von Elektrofahrzeugen.
Hauptmerkmale:
Private Bruttowohnfläche: 100,20 m²
2 Schlafzimmer (1 en-suite)
2 Badezimmer (1 WC + 1 en-suite)
Offener Wohn- und Küchenbereich
1 Balkon
1 Stellplatz
Abstellraum
Hochwertige Ausstattung und Materialien:
Küche mit Geräten von Küppersbusch und Teka
Arbeitsplatten aus Dekton
Hochwertige Vinylböden
Minimalistische Fensterrahmen mit Wärmedämmung und Sonnenschutzverglasung
Hängende Sanitäranlagen von Roca, Armaturen und Duschsysteme von Ofa
Integrierte LED-Beleuchtung (direkt und indirekt)
Integrierte Hausautomation
Klimaanlage und Daikin-Wärmepumpe
Hochleistungs-Wärme- und Schalldämmung
Dies ist ein Referenzgebäude, errichtet mit hochwertigen Materialien und moderner Architektur, die das Wohlbefinden der Bewohner in den Mittelpunkt stellt. Es befindet sich in einer Wohngegend mit hervorragender Anbindung an alle Dienstleistungen und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, wo man die Essenz von Aveiro genießen kann – Moliceiro-Boote, die Lagune, historische Architektur und urbane Ruhe.
Ideal für alle, die Komfort, Eleganz und Lebensqualität suchen.
Erleben Sie Aveiro von seiner besten Seite.
<Ihr Zuhause lebt hier>