Description

Nous vous présentons ce superbe appartement de 3 chambres d'une surface habitable de 63,89 m², situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur, Rua João Jacinto de Magalhães, à Laranjeiro. Entièrement rénové, il se distingue par son confort, sa fonctionnalité et son excellente luminosité grâce à sa double exposition. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 63,89 m². Séjour/cuisine ouverte (22,20 m²) : Entièrement équipée avec plaque vitrocéramique, four, hotte aspirante, chauffe-eau écologique et lave-linge. Chambres : 3 chambres bien réparties (10,32 m², 9,87 m² et 8,40 m²). Salle de bains rénovée : Équipée d'un lavabo, d'un meuble vasque, de toilettes et d'une cabine de douche. Finitions et équipements : Fenêtres et portes en PVC double vitrage avec système oscillo-battant, stores électriques et parquet stratifié dans tout l'appartement. Orientation : Double exposition (Nord-Est / Sud-Ouest). Immeuble : Immeuble sans ascenseur. Situation et environs : Transports : Emplacement idéal avec accès facile aux transports en commun, à quelques minutes à pied des stations de bus Carris Metropolitana et de tramway South Bank (MTS), avec liaisons directes vers la gare de Pragal (Fertagus) et les bateaux de Cacilhas (pour Lisbonne). Accès routier : Accès rapide à l'A2 (autoroute du Sud), à l'A38 (voie rapide de Caparica) et au pont du 25 avril, permettant de rejoindre rapidement Lisbonne ou les plages de la Costa da Caparica. Commerces et services : Environnement riche en commerces de proximité, supermarchés (Pingo Doce, Continente, Lidl), pharmacies, écoles, banques, restaurants, centre de santé et proximité du parc urbain de Laranjeiro et du centre commercial Almada Forum. Une excellente opportunité pour y vivre ou pour investir sur le marché locatif !