Descripción

TERRENO URBANO CON POTENCIAL EDIFICABLE A LA ENTRADA DE TOMAR – VALDONAS


Esta es una excelente oportunidad para construir una vivienda o para invertir. Ubicado en Valdonas, a la entrada de la ciudad de Tomar, en una zona tranquila con buen acceso e infraestructura disponible.


Características de la propiedad:


* Superficie total: 4.800 m²
* Propiedad completamente amurallada
* 2 puertas de entrada y 3 accesos independientes
* Diversos árboles frutales y vides
* Electricidad disponible
* Suministro propio de agua mediante pozo/manantial con bomba eléctrica


Potencial de construcción:


Según el Plan Director Municipal (PDM) de Tomar:


* Aproximadamente 1.200 m² del terreno están designados como Zona Residencial (EH)
* Índice de ocupación del suelo: 50%
* Superficie edificable máxima aproximada: 600 m²
* Índice de uso del suelo: 0,8
* Posibilidad de construir hasta 2 plantas, con un posible sótano según la morfología del terreno


* Altura máxima de la fachada: 7 metros


Infraestructura pública:


Posibilidad de conexión a redes públicas:


* Red de suministro de agua a unos 20 metros
* Red de alcantarillado a unos 20 metros


Ubicación privilegiada Ubicación:


Situada en Valdonas, en una de las principales entradas a Tomar, esta parcela combina la tranquilidad del campo con la proximidad a la ciudad, colegios, comercios, servicios y buenas conexiones por carretera.


*Ideal para construir una vivienda unifamiliar, un proyecto urbanístico o como inversión.*


*Para más información o para concertar una visita, póngase en contacto con nosotros.*