Description

TERRAIN BUDGÉTISABLE À L'ENTRÉE DE TOMAR – VALDONAS


Voici une excellente opportunité pour construire une maison ou investir. Situé à Valdonas, à l'entrée de la ville de Tomar, ce terrain se trouve dans un quartier calme, bien desservi et bénéficiant d'infrastructures adéquates.


Caractéristiques de la propriété :


* Superficie totale : 4 800 m²


* Propriété entièrement clôturée


* 2 portails d’entrée et 3 accès indépendants


* Arbres fruitiers et vignes variés


* Électricité disponible


* Approvisionnement en eau privé par puits/source avec pompe électrique


Potentiel de construction :


Selon le Plan directeur municipal de Tomar (PDM) :


* Environ 1 200 m² du terrain sont classés en zone résidentielle (ZR)


* Taux d’occupation du sol : 50 %


* Emprise au sol maximale approximative : 600 m²


* Indice d’utilisation du sol : 0,8


* Possibilité de construire jusqu’à 2 étages, avec un sous-sol possible selon la topographie du terrain


* Hauteur maximale de la façade : 7 mètres


Infrastructures publiques :


Possibilité de raccordement aux réseaux publics :


* Réseau d’eau potable à environ 20 mètres


* Réseau d’assainissement à environ 20 mètres


Emplacement : Emplacement de choix


Situé À Valdonas, à l'une des principales entrées de Tomar, ce terrain allie la tranquillité de la campagne à la proximité de la ville, des écoles, des commerces, des services et des axes routiers.


*Idéal pour la construction d'une maison familiale, un projet immobilier ou un investissement.*


*Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.*