Beschreibung

Exzellente T4-Wohnung mit Anbauten und Lagerhaus
Haus, ideal für Eigenheim, Investition oder für diejenigen, die Wohnraum und Geschäft im gleichen Raum kombinieren möchten! Gesamtbaufläche: 574 m² Grundstücksfläche: 3.000 m² Lager: 349 m² mit Büro, Umkleideräumen und Garage Anbauten: 2 unabhängige T2-Wohnungen Lage: Ruhige Gegend, 20 Minuten von Porto und Gaia Hauptwohnung (287 m²) Keller: Großer Raum mit Bar und Kamin, Weinkeller, Badezimmer, Sauna und direktem Zugang zur Terrasse mit Außengrill Erdgeschoss: Eingangshalle, großes Wohnzimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit Essbereich, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum, 4 Schlafzimmer (eins davon mit Bad en Suite), alle mit Einbauschränken Dachboden: Großer Raum mit natürlichem Licht, ideal als Büro, Spielzimmer oder Stauraum Großzügiger Balkon um das Haus mit Blick auf das Grundstück.
Wohnanlagen Zwei unabhängige T2-Apartments, jeweils mit: Küche und Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Badezimmer Perfekt für Ferienunterkünfte, Vermietungen oder für Familien. Lager Mit separatem Eingang Büro, Umkleideräume und Badezimmer Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge Ausgezeichnet für Geschäfte, Lagerung oder Werkstätten Außenbereich Weitläufiges Grundstück mit 3.000 m² Sehr ruhige Umgebung, umgeben von Vegetation Lage nur 5 Minuten von Canedo und den wichtigsten Zugangsstraßen wie der EN222 und der Autobahn A32 Nur 20 Minuten von Porto, Vila Nova de Gaia und Santa Maria da Feira Nähe zu Schulen, Supermärkten, Transport und Dienstleistungen Hinweis: Die Immobilie wird ohne Nutzungsgenehmigung im Rahmen des Simplex-Programms verkauft. Exzellente Gelegenheit für diejenigen, die die Immobilie personalisieren oder ein Wohn-/Geschäftsprojekt entwickeln möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser einzigartigen Immobilie!